Услуги нашей компании

Проектирование

Фундамент

Строительство

Инженерные работы

Проектирование

Это начальный и основополагающий этап. От того на сколько качественно он будет выполнен, зависит дальнейший ход всего строительства и удовлетворенность Заказчика конечным результатом.

Работа строится следующим образом:

  1. Мы встречаемся с клиентом и обсуждаем все его пожелания и требования.
  2. Разрабатываем планировку и 3D модель дома.
  3. Готовим техническую документацию.
  4. Составляем смету на строительство.

В случае индивидуального проектирования, наш архитектор учитывает все требования Заказчика и предлагает несколько вариантов. Совместно они приходят к нужному результату. После того, как Заказчик утверждает архитектурную часть, мы переходим к рабочему проектированию.

Фундамент

Мы осуществляем проектирование и строительство всех типов фундаментов:

  • ленточный фундамент
  • свайно-набивной с ростверком
  • фундамент в виде плиты с ростверком
  • монолитный фундамент под цокольный этаж
  • свайно-винтовой фундамент

Проектирование фундамента выполняется параллельно с рабочим проектом после утверждения планировок, анализа грунта на участке строительства и выбора типа фундамента.

Строительство

Строительство любого дома можно разделить на основные крупные этапы:

  1. Сборка сруба с монтажом межэтажных перекрытий
  2. Монтаж стропильной системы и кровли
  3. Утепление контура — окна, двери, утепление кровли, полов, перекрытий
  4. Внешняя отделка — фасады, карнизы, наличники, цоколь, террасы
  5. Внутренняя отделка — стены, полы, потолки, санузлы

Инженерные работы

Включают в себя:

  • монтаж системы отопления (теплые полы или конвекторы),С
  • монтаж водопровода и канализации,
  • комплексную электрификацию и слаботочные сети.

Для выполнения данных работ мы привлекаем субподрядчиков, которые специализируется на выполнении только данных видов работ. Все компании не раз проверены на наших объектах, переходят с нами с объекта на объект, и мы гарантируем качество их работы.

Этапы строительства дома

1 этап Проектирование
1

Встреча: Встречаемся в нашем офисе и за чашкой кофе обсуждаем все Ваши пожелания, видение будущего дома. Выбираем проект для корректировки либо формируем ТЗ на создание нового.

2

Договор: Определяемся с комплектацией проекта и заключаем договор на проектирование

3

Эскиз: Готовим эскизный проект с 3Д визуализациями, удтверждаем планировки и внешний вид

4

Техническая документация: Разрабатываем Архитектурное и Конструктивное решение вашего проекта

5

Смета: После проработки проектной документации рассчитываем точную смету на строительство

6

Договор на изготовление и монтаж: подписываем договор на изготовление домокомплекта и монтаж дома

2 этап Производство
1

Выбор древесины: сосна, ель, лиственница, ангарская сосна, сибирский кедр. Выбор степени просушки - естественной влажности, атмосферной сушки, вакуумной сушки.

2

Спецификация: По проекту мы составляем документацию на изготовление домокомплекта, отправляем её на наше производство.

3

Поставка пиловочника: На наш склад поступает качественная древесина от проверенных поставщиков для дальнейшей обработки.

4

Изготовление домокомплекта: a) Оцилиндрованное бревно: нашего производства (Санкт-Петербург). Широкий выбор диаметра бревна - от 180 до 300 мм. Сохраняем "заболонь" - защитный слой древесины.

5

Антисептирование: бревно перед отгрузкой обрабатываем антисептиком с антипиренами.

6

b) Клееный брус: производства завода наших партнеров ООО "Агама-Строй" (респ. Марий Эл). Толщина бруса от 160 до 280 мм, высота 185 и 265 мм.

7

Отгрузка: Изготовленный домокомплект отправляется к Вам на участок для дальнейшей сборки

3 этап Фундамент
1

Первым делом проводятся геологические изыскания вашего участка, чтобы определить тип грунтов, их несущую нагрузку, и правильно выбрать тип фундамента и конструктивное строение.

2

Для повышения точности расположения вашего дома на участке мы проводим привязку на местности.

3

Далее мы подготавливаем проектную документацию и точную смету вашего фундамента.

4

Монтаж фундамента, от подготовки пятна застройки до гидроизоляции, занимает от 3 недель до 1 месяца, после чего можно приступать к возведению стен.

Мы занимаемся монтажом всех типов фундамента. Но выбор типа и параметров фундамента зависит от выбранного проекта и грунтов на вашем участке!

4 этап Сборка дома
1

Стены: Монтируем сруб из готового домокомплекта согласно проекту

2

Перекрытия: Устанавливаем межэтажные перекрытия

3

Стропильная система: опытные плотники монтируют даже очень сложные стропильные системы

4

Кровля: Вы можете выбрать покрытие (черепицу): металлочерепица, мягкая битумная, натуральная (цементно-песчаная). И даже прозрачную кровлю из стекла! По Вашим предпочтениям, мы заказываем выбранный тип кровли напрямую у партнеров-производителей, и монтируем ее.

Все этапы сборки дома мы выполняем силами собственных строительных бригад с большим опытом работы, без привлечения субподрядчиков

5 этап Отделка дома
1

Дизайн: Мы готовы сотрудничать с вашим дизайнером, предложить своего партнера, или помочь вам самостоятельно определиться с дизайном интерьера дома.

2

Смета на отделочные работы: мы согласуем с Вами план и объем работ по проекту. Выбираем отделочные материалы. Есть возможность разделения работ на этапы и проведения в разное время.

3

Фасадные работы: шлифовка, покраска. карнизы и водосточная система, монтаж окон и дверей, утепление кровли, полов, подшивка потолков, шлифовка и покрытие внутренних стен, каркасные перегородки, установка лестниц, покрытие террас и балконов

4

Предчистовая отделка: После утверждения дизайна и выбора отделочных материалов, мы начинаем работы.

5

Финишная (чистовая) отделка: Декор стен, потолков, обои, плитка, ламинат, паркет, установка сантехники, монтаж осветительных приборов

6

Сауна: Организуем зону парной с учетом всех требований безопасности. Отделка, установка полков. Бассейн: установка чаши, влагостойкая отделка помещения

6 этап Инженерия
1

Планы коммуникаций: заказываем проекты инженерии у наших партнеров, либо Вы самостоятельно обозначаете нужные коммуникации на планах дома.

2

Вводы коммуникаций в дом

3

Водоснабжение: организуем систему водоснабжения от ввода в дом до сантехнических приборов.

4

Водоотведение: монтаж система канализации, от сантехнических приборов до септика

5

Электрификация: разводка электрики и слаботочных сетей, прокладка заземления, сборка электрощита, подключение розеток и выключателей, аварийный источник питания.

6

Отопление: монтаж теплоносителей - системы “теплый пол” либо конвекторов отопления

7

Котельная: установка котла (электрический/ газовый/ твердотопливный) , сборка коллектора, подключение отопительных приборов.

8

Умный дом: установка системы дистанционного контроля, голосового управления, программируемых сценариев работы приборов и систем дома

9

Бассейн: подключение насоса, противотока, систем контроля состояния воды и температуры

10

Сауна: установка печи

Часто монтируются параллельно с отделочными работами. Основную часть работ выполняют наши фирмы-партнеры либо профессиональные частные бригады.

7 этап Благоустройство
1

Ландшафтный проект участка: прорисовка функциональных зон, маршрутов движения по участку, дизайн-концепции, дедроплана

2

Формирование рельефа: насыпка холмов и возведение подпорных стенок

3

Забор: установка ограждения по периметру участка, въездных ворот и калитки

4

Парковочная зона: организация площадки для въезда и парковки автомобилей, установка автонавесов

5

Система дренажа: для отведения лишней воды с участка в дождь или при паводке, поднятии грунтовых вод

6

Ливневая система: для отведения воды, стекающей с крыши дома

7

Прокладка дорожек, мощение: дорожно-тропиночная сеть - от асфальта до натурального камня

8

Освещение участка: наружное освещение уличными фонарями

9

Организация зон отдыха: детские площадки, спортивные площадки

10

Мангальные зоны: костровища, беседки, барбекю

11

Водные объекты: фонтаны, пруды, ручьи, плавательные пруды и бассейны, система удобного полива

12

Озеленение: формирование клумб, огорода, сада, высадка деревьев, кустарников, цветов, газона

8 этап Прием работы
1

Приглашаем Вас на приемку выполненных работ Акт выполненных работ: После каждого этапа мы составляем акт выполненных работ. Вы оплачиваете только выполненные по факту работы!

2

Сверка: составляем акт сверки. Всё прозрачно и наглядно, никогда не возникнет путаницы с доплатами.

3

Фото: Наши строители присылают регулярные фотоотчеты о проведенных работах. Это позволяет контролировать процесс выполнения скрытых работ.

4

Отзыв: После окончания работ мы проводим фотосессию дома (по Вашему разрешению), а Вы оставляете отзыв о работе с нашей компанией. Возможно, именно ваше мнение поможет кому-то определиться с выборам подрядчика! :)