«Венец» - Цены

Цены

В таблице обозначены 3 типа строений: одноэтажный дом, двухэтажный дом, баня. Для каждого типа предоставлен диапазон стоимости по этапам работ. Стоимость указана за квадратный метр полезной площади дома. Вы можете ориентировочно рассчитать стоимость услуг простым арифметическим действием: умножив метраж на стоимость из соответствующей графы. Цены указаны с учетом всех материалов, доставки и монтажных работ. В стоимость отделки не включены: сантехника, электрика, отопление.

Таблица ориентировочной стоимости домов и бань из оцилиндрованного бревна за квадратный метр площади дома.

Этапы строительства Типы сооружений
Одноэтажный дом Двухэтажный дом        Бани     
Фундамент Плита, рублей за м² 8 500-10 000 8 500-10 000 8 500-10 000
Лента, рублей за м.п. 6 000-8 000 6 000-8 000 6 000-8 000
Сваи*, рублей 4 500-5 500 за шт. 4 500-5 500 за шт. 4 500-5 500 за шт.
Сруб «под кровлю» Естественной влажности, рублей за м² 14 000-18 000 10 000-14 000 18 000-25 000
Сухое бревно, рублей за м² 16 000-20 000 12 000-16 000 16 000-20 000
Отделка, рублей за м² 14 000-25 000 10 000-20 000 20 000-35 000
«Под ключ», рублей за м² 29 000-36 500 26 000-31 000 36 500-38 000

*Цена на винтовые сваи указана за 1 штуку, с учетом завинчиванивая сваи приблизительно на 2 метра в глубину. 


Пример расчета:
необходимо рассчитать стоимость строительства двухэтажного дома "под кровлю" из оцилиндрованного бревна естественной влажности с ленточным фундаментом.
Общая площадь желаемого дома составляет 100м2. Тогда 100м2 х 10 000 руб = 1 000 000 руб, 100м2 х 14 000 руб = 1 400 000 руб. Для расчета ленточного фундамента, необходимо посчитать
погонные метры ленты. Она заливается под все несущие стены сооружения. Допустим, в нашем доме необходимо залить 55 м.п. Следовательно, 55м.п. х 6 000 руб = 330 000 руб,
55м.п. х 8 000 руб = 440 000 руб. Итого, строительство дома "под кровлю" ориентировочно обойдется Вам от 1 000 тыс.руб до 1 400 тыс.руб, фундамент от 330 - 440 тыс.руб.
Таким же образом, можно ориентировочно посчитать отделку дома.

Чтобы посчитать точную стоимость дома и сделать окончательное предложение, необходимо иметь рабочий проект и знать точную спецификацию пиломатериала.
Обычно у клиентов на руках просто архитектурная концепция дома и приблизительная планировка.
Проектирование позволяет доработать проект или разработать совершенно новое архитектурно-планировочное решение.
Так мы получаем 3D модель дома, все необходимые чертежи для производства и строительства дома, а так же точное количество необходимых материалов.
На основании этих данных мы составляем точную развернутую смету.

Стоимость проектных работ.

Этапы Архитектурно-Планировочное решение КД - 1 (Стеновая конструкция) КД - 2 (Перекрытия, стропильная группа)
Стоимость 125 руб/кв.м 100 руб/кв.м 125 руб/кв.м

В стоимость архитектурно-планировочного решения включена разработка 1-2 вариантов архитектурно-планировочных решений, привязка оконных и дверных проемов.
Если у Вас уже есть на руках архитектурно-планировочное решение, то Вам требуется разработать только КД-1 и КД -2.
Для сооружений менее 30 кв.метров (по осевым размерам) минимальная стоимоть проекта составляет 9000 рублей.
Так же мы можем предложить изготовление домокомплектов, который будет собираться силами Заказчика. В этом случае, необходимо разработать проект для изготовления и сборки дома, оплатить материалы и доставку. 

 

Стоимость оцилиндрованного бревна с 1 января 2018 года.

Диаметр бревна, мм Стоимость бревна, рублей
Естественной влажности Сухого Антисептирование за 1 бревно (6м), (транспортное/постоянное)
1 бревно (6м) м³ 1 бревно (6м) м³
180 2 100 14 000 2 325 15 500 110 / 295
200 2 280 12 000 2 945 15 500 110 / 295
220 2 760 12 000 3 565 15 500 120 / 325
240 3 240 12 000 4 185 15 500 130 / 360
270 4 250 12 500 5 270 16 000 150 / 395
300 5 250 12 500 6 510 16 000 160 / 435

 

Стоимость арболитовых блоков с 1 января 2018 года. 

Наименование Стоимость арболитовых блоков, рублей
Размеры, мм Класс прочности на сжатие
толщина длина высота B 0,5 B 1,0 B 1,5 B 2,0 B 2,5
Блок конструкционный 400 500 200 - 4 800 5 000 5 250 5 500
300 500 200 - 4 900 5 100 5 350 5 600
Блок теплоизоляционный 400 500 200 4 650 - - - -
150 500 200 5 200 - - - -
U-блок конструкционный 400 500 200 - - 5 700 6 000 -

 

Доставка.

Доставка осуществляется машинами "Камаз" с бортовым гидроманипулятором.
Стоимость доставки формируется следующим образом:
[Киллометраж от производственной базы (7км  Киевского шоссе) до объекта туда-обратно] х [50 руб] + 6 000 руб.

 

 

Комплектации домов из Арболита.

  Комплектации
Базовая Стандарт Оптима
Стеновая конструкция - арболитовые блоки 300х200х500мм  +   +   + 
Межэтажное перекрытие - деревянные балки согласно проекту, черновые полы  +   +   + 
Стропильная система - согласно проекту  +   +   + 
Кровельный материал - металлочерепица  +   +   + 
Оконные блоки, входная дверь  -    +   + 
Закрытие теплого контура  -    +   + 
Наружная отделка - штукатурка  -    +   + 
Внутреняя отделка - штукатурка  -     -    + 
Монтаж каркаса межкомнатных перегородок  -    +   + 

  Возможны изменения опций в индивидуальном порядке.